Gewerbefläche in Top Lage

Zum Angebot steht eine erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss in einer Top Lage in Hamburg. Diese Immobilie bietet auf einer Fläche von 120 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus, denn eine Teilung der Fläche ist nach Mieterwunsch realisierbar. Ob als Praxis, Büroraum, Gastronomie, Einzelhandel oder eine andere gewerbliche Nutzung – die Räumlichkeiten passen sich den Bedürfnissen des Mieters an. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Monatskaltmiete liegt bei EUR 3.600. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - großzügige Schaufensterfront (15 m) - Installierung einer gastronomischen Abluft möglich ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ COURTAGE: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV1625001/Eh1