Architektenbungalow mit Charakter in zentraler und ruhiger Lage

Ein außergewöhnliches Architektenhaus in zentraler und zugleich herrlich zurückgezogener Lage – eingebettet in ein über 2.000 m² großes Waldgrundstück mit altem Baumbestand und unverbaubarem Blick ins Grüne. Diese seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Ortskern macht das Anwesen zu einer echten Rarität. Das Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie einer Grundschule ist fußläufig in nur etwa zehn Minuten über einen idyllischen Feldweg erreichbar – ideal auch für Familien mit Kindern. Der stilvolle Bungalow wurde 1962 von Friedrich Mebes, einem Schüler des renommierten Architekten Hans Scharoun, entworfen und gilt als beeindruckendes Beispiel der organisch geprägten Architektur dieser Zeit. Mit seinem unregelmäßigen Grundriss fügt sich der Baukörper harmonisch in die natürliche Hanglage des weitläufigen Grundstücks ein. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in die umgebende Natur, während geschwungene Wege, Treppen und Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Im Inneren setzen Klinker, Holzdecken und natürliche Materialien das architektonische Konzept konsequent fort. Sie verleihen dem Haus eine warme, zeitlose Atmosphäre, die den besonderen Charakter der Immobilie bis heute prägt. In den Jahren 1971 und 1980 wurde der Bungalow um zusätzliche Flächen erweitert – stets mit Respekt vor der ursprünglichen Architektur. Heute stehen ca. 177 m² Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung, aufgeteilt in sechs Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Wohnen und Arbeiten bis hin zu Rückzugs- und Gästezimmern. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999, die Wärmeverteilung erfolgt klassisch über Heizkörper. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heiz- und Hauswirtschaftsraum weitere Flächen, die als Vorrats- oder Lagerräume genutzt werden können. Das ca. 2.101 m² große Grundstück ist in Art, Größe und Lage eine absolute Besonderheit. Die natürliche Hanglage schafft spannende Blickachsen und ermöglicht eine reizvolle Staffelung der Gartenebenen. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Straßen von Ratingen-Hösel – naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Diese Kombination aus architektonischer Qualität, großzügigem Grundstück und exklusiver Lage ist in dieser Form äußerst selten zu finden. Ein Haus für Menschen mit Sinn für Stil, Substanz und Individualität – ein Rückzugsort mit Seele in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region.