Engel & Völkers
Exclusive
A bright, modern apartment interior with a white dining table, black chairs, and an open kitchen in the background.

Eigentumswohnung mit klarer, moderner Architektur

€390,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~64 m² Living area

Description

Diese elegante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im architektonisch außergewöhnlichen und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten „Schlangenhaus“ in Fürstenfeldbruck. Mit dem Schlangenhaus Fürstenfeldbruck ist ein architektonisches Landmark entstanden, das auf eindrucksvolle Weise zeitgenössisches Design, nachhaltige Bauweise und urbane Wohnqualität vereint. Der geschwungene Baukörper, der dem Ensemble seinen Namen verleiht, fügt sich harmonisch in die Landschaft des Neubaugebiets Am Hochfeld ein und verleiht der Umgebung eine unverwechselbare Identität. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitlose Gestaltung und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die durch eine stilvolle Theke harmonisch in den Raum integriert ist. Hier vereinen sich Funktionalität und Design zu einem modernen Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre. Das Badezimmer ist gepflegt und modern ausgestattet, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGaragePatioGreen viewPlaygroundWheelchair accessibleCovered parking
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Engel & Völkers Fürstenfeldbruck

Your advisor: Sonja Kuchler

Property ID: W-0478AW

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~64 m²

  • Usable surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    60.3 kWh/m²a

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Fürstenfeldbruck, Bavaria

Fürstenfeldbruck liegt westlich von München und gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Umland der bayerischen Landeshauptstadt. Die Kreisstadt vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – eine Kombination, die besonders Familien, Berufspendler und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss (S4) bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Buslinien, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist Fürstenfeldbruck über die B471, B2 oder A8 optimal angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum, das Bezirksamt und das Naherholungsgebiet Emmeringer Hölzl .Deweiteren erleichtern Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe die Verbindung zum Zentrum. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten. Besonders hervorzuheben ist das barocke Kloster Fürstenfeld, ein kulturelles und historisches Zentrum mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, Konzerten und Märkten. Spaziergänge an der Amper, Radwege durchs Umland sowie Parks und Grünflächen machen die Gegend auch landschaftlich äußerst attraktiv. Zahlreiche Cafés, Biergärten und gastronomische Angebote laden zum Verweilen und Genießen ein. Insgesamt bietet Fürstenfeldbruck eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Leben und schneller Erreichbarkeit der Münchner Metropolregion.

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