Engel & Völkers
Exterior view of a brick house with a white door, windows, green mailbox, and green bushes.

Inselparadies auf Wangerooge: Exquisites Haus hinter den Dünen und direktem Strandzugang

€800,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~107 m² Total surface
  • ~100 m² Living area
  • ~10 m² Terrace surface

Description

Willkommen in einem exquisiten Haus auf der idyllischen Insel Wangerooge, das Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 100 Quadratmeter. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Gästetoilette ist dieses Haus ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Wohnqualität suchen. Betreten Sie eine Oase der Eleganz, die durch ihre sehr gute Erhaltung und die kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2023 besticht. Der offene Grundriss und die hochwertigen Fliesenböden verleihen dem Haus eine zeitlose Ästhetik, während die voll ausgestattete Küche und das Gäste-WC den Wohnkomfort perfekt abrunden. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 10 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Meeresbrise und den herrlichen Blick ins Grüne zu genießen. Dieses einzigartige Haus bietet direkten Zugang zum Meer, was es zu einem wahren Juwel macht. Ein voll ausgebauter Keller und ein ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Raum und Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit, selbst an kühleren Tagen. Erleben Sie das Beste, was Wangerooge zu bieten hat, in einem Zuhause, das modernen Komfort mit naturnahem Luxus vereint. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Leben in unvergleichlicher Schönheit und Eleganz zu führen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein Stück Paradies Ihr Eigen zu nennen. Hinweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceWaterfrontAtticGreen viewGuest toiletFurnished
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Engel & Völkers Wangerooge

Your advisor: Dirk Rüngener

Property ID: W-02T9OP

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Total surface

    ~107 m²

  • Living area

    ~100 m²

  • Terrace surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wangerooge, Lower Saxony

Erleben Sie das exklusive Inselleben auf Wangerooge, einer der ostfriesischen Inseln, die für ihre unberührte Natur und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine perfekte Oase für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung suchen. Wangerooge ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Insel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abgestimmt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die autofreie Insel ermöglicht es, die frische Meeresbrise und die atemberaubende Küstenlandschaft ungestört zu genießen. Für Freizeitaktivitäten bietet Wangerooge eine Fülle von Möglichkeiten. Von langen Strandspaziergängen über Wassersportarten wie Segeln und Surfen bis hin zu entspannenden Stunden in den Strandkörben – hier kommt jeder auf seine Kosten. Ein Golfplatz und ein Wellnesscenter sorgen für zusätzliche Entspannung und Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und einzigartige Naturerlebnisse bietet. Die Anreise zur Insel erfolgt bequem per Fähre oder Flugzeug, wobei die Fahrt mit der Fähre vom Festland aus etwa 90 Minuten dauert. Diese luxuriöse Immobilie auf Wangerooge bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohnkomfort macht diesen Standort zu einem einzigartigen Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Floor plans (4)

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