Wangerooge, Lower Saxony
Exklusives Inselrefugium auf Wangerooge: gepflegtes 4-Zimmer-Haus mit Süd-Balkon & freiem Grünblick in ruhiger Insellage
Price
€850,000
Exklusives Inselrefugium auf Wangerooge: gepflegtes 4-Zimmer-Haus mit Süd-Balkon & freiem Grünblick in ruhiger Insellage
Description

Object type
Semi-detached house
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Total surface
~97 m²
Living area
~95 m²
Plot surface
~270 m²
Terrace surface
~30 m²
Garden surface
~270 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
1998
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
159.2 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Wangerooge, Lower Saxony
Wangerooge ist die ideale Adresse für anspruchsvolle Käufer, die kompromisslose Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Inselatmosphäre schätzen – perfekt als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Feriendomizil. Die Insel bietet eine hervorragende Nahversorgung mit feinen Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen sowie medizinischer Grundversorgung; alles ist bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Strand liegt je nach Lage in ca. 5–10 Gehminuten, der Fähranleger ist in ca. 10 Minuten per Inselbahn (einzige Eisenbahn, welche durch ein Weltnaturerbe fährt) erreichbar; von dort gelangen Sie in ca. 45 Minuten mit der Fähre nach Harlesiel, anschließend in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto nach Wilhelmshaven bzw. in ca. 35 Minuten auf die A28. Freizeit wird hier zur Kunst: endlose Strandspaziergänge, Segeln, Kitesurfen, Watt- und Naturerlebnisse im Nationalpark sowie entspannte Stunden mit Wellness- und Spa-Angeboten. Ein besonderes Merkmal ist die autofreie Insel – spürbare Stille, klare Luft und ein entschleunigter Lebensstil auf höchstem Niveau. Diese Lage verbindet maritime Eleganz mit diskretem Luxus und macht Wangerooge zu einem seltenen Refugium an der Nordsee.
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Engel & Völkers Wangerooge

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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