Wangerooge, Lower Saxony
Exklusives Inselrefugium auf Wangerooge: gepflegtes 4-Zimmer-Haus mit Süd-Balkon & freiem Grünblick in ruhiger Insellage
Price
€850,000
Exklusives Inselrefugium auf Wangerooge: gepflegtes 4-Zimmer-Haus mit Süd-Balkon & freiem Grünblick in ruhiger Insellage
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~97 m² Total surface
- ~95 m² Living area
- ~270 m² Plot surface
- ~30 m² Terrace surface
Description
- Object type
Semi-detached house
- Rooms
4
- Bedrooms
3
- Bathrooms
1
- Number of Floors
2
- Total surface
~97 m²
- Living area
~95 m²
- Plot surface
~270 m²
- Terrace surface
~30 m²
- Garden surface
~270 m²
- Flooring
Synthetic, Tiles
- Construction year
1998
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
159.2 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Wangerooge, Lower Saxony
Wangerooge ist die ideale Adresse für anspruchsvolle Käufer, die kompromisslose Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive Inselatmosphäre schätzen – perfekt als stilvoller Rückzugsort oder repräsentatives Feriendomizil. Die Insel bietet eine hervorragende Nahversorgung mit feinen Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen sowie medizinischer Grundversorgung; alles ist bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Strand liegt je nach Lage in ca. 5–10 Gehminuten, der Fähranleger ist in ca. 10 Minuten per Inselbahn (einzige Eisenbahn, welche durch ein Weltnaturerbe fährt) erreichbar; von dort gelangen Sie in ca. 45 Minuten mit der Fähre nach Harlesiel, anschließend in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto nach Wilhelmshaven bzw. in ca. 35 Minuten auf die A28. Freizeit wird hier zur Kunst: endlose Strandspaziergänge, Segeln, Kitesurfen, Watt- und Naturerlebnisse im Nationalpark sowie entspannte Stunden mit Wellness- und Spa-Angeboten. Ein besonderes Merkmal ist die autofreie Insel – spürbare Stille, klare Luft und ein entschleunigter Lebensstil auf höchstem Niveau. Diese Lage verbindet maritime Eleganz mit diskretem Luxus und macht Wangerooge zu einem seltenen Refugium an der Nordsee.
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Engel & Völkers Wangerooge
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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