Direkt an der Universität: Rentables Mietshaus in erstklassigem Zustand

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in bester Lage Kassels, nur wenige Schritte von der Universität entfernt. Das Haus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, gute technische Ausstattung und ansprechende Architektur. Der Status als Einzelkulturdenkmal lässt Käufer von interessanten steuerlichen Vorteilen profitieren, während die zentrale Lage eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit garantiert. Das angebotene Mietshaus bietet in Gänze die idealen Voraussetzungen für Kapitalanleger, die auf der Suche nach zukunftssicheren und inflationsgeschützten Investitionsmöglichkeiten in Nordhessen sind. - Nachgefragte Wohnlage (gute, akademische Mieterklientel) - Attraktive Mikrolage (direkte Nähe zum Uni-Campus) - Sehr gute Vermietbarkeit (gute Wohnungsgrößen und -schnitte) - Guter technischer Zustand - Hochwertiger Innenausbau und gut erhaltener Altbau-Charme - Denkmalschutz: Einzeldenkmal - Fernwärme - Glasfaser bereits verlegt, Anschluss im Keller vorhanden - Dachboden gedämmt - Gottschalkstraße wird künftig Fahrradstraße EV08498