Engel & Völkers
Street view with a white car parked on the side of the road, a parking lot with cars, and buildings in the background under a blue sky.

Entwicklungsgrundstück in Krefeld-Uerdingen

€620,000
  • ~614 m² Total surface
  • ~1,471 m² Plot surface
  • ~547 m² Storage surface
  • 67 Dividable from

Description

- Entwicklungsgrundstück - Kurzfristig kündbare Mietverträge - Wohnungsneubau auf Nachbargrundstück - Bodenrichtwert 420€/m² G-12285941
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Investment Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-12285941

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~614 m²

  • Plot surface

    ~1,471 m²

  • Storage surface

    ~547 m²

  • Dividable from

    ~67 m²

  • Actual Return

    5.27 %

  • Target return

    5.27 %

Energy efficiency information

  • Construction year

    1967

  • Energy certificate available

    No

Location: Uerdingen, Krefeld

Krefeld, die „Samt- und Seidenstadt“ am Niederrhein, zählt zu den starken Mittelzentren der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie eine solide wirtschaftliche Basis. Durch die Nähe zu Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 ist Krefeld sowohl für Pendler als auch Unternehmen ein attraktiver Standort.

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