Seltene Chance in Erkelenz – Baugrundstück in zentraler Innenstadtlage

Zum Verkauf steht ein 1.029 m² großes Baugrundstück in bester Innenstadtlage von Erkelenz – eine echte Rarität. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, und eine zweigeschossige Bebauung ist hier zwingend vorgeschrieben, was volle Planungssicherheit bietet. Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,7 eignet sich das Grundstück ideal für ein hochwertiges Neubauprojekt. Vorgaben zu Dachform, Gebäudehöhen und Gruppierung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, während die zentrale Lage und die gute Erschließung das Potenzial für eine attraktive Wohnbebauung zusätzlich steigern. Investoren und Bauträger erhalten hier die einmalige Möglichkeit, ein stadtbildprägendes Projekt zu realisieren.