Geschäfts/- und Wohnhaus in Biberach

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Biberach an der Riß. Die Immobilie befindet sich dank umfangreicher Modernisierungen und laufender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. In den letzten Jahren wurden unter anderem Brandschutz, Technik, Heizungsanlage sowie Gewerbe- und Gastronomieflächen umfassend erneuert und modernisiert. Auch Aufzug und Treppenhaus entsprechen dem aktuellen technischen Standard. Der Energieausweis (2020) weist einen Wärmeverbrauch von 114 kWh/(m²·a) und einen Stromverbrauch von 14 kWh/(m²·a) aus. Die vermieteten Gewerbe- und Gastronomieeinheiten sowie zuverlässige Mieter sorgen für stabile Einnahmen. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Ertragsbasis mit weiterem Entwicklungspotenzial.