Engel & VölkersEngel & Völkers
Reserved
A yellow apartment building with red balconies on a sunny day. A paved path runs along the side of the building.

TOP INVESTMENT: Nur 2.500 € pro m²

€180,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~64 m² Living area

Description

Die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen guten Schnitt und einen schönen Balkon. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Infrastruktur in Schwabmünchen und wurde 1994 erbaut. Ein Badezimmer mit Badwanne ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist sehr groß & hat einen schönen Blick zum Balkon. Der Innenhof hat einen großen Garten und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wohngegend ist ruhig, und die Nachbarn sind sehr nett. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die Fassade wird derzeit teilweise renoviert und vollständig fertiggestellt, wodurch sich die Immobilie in einem soliden Gesamtzustand präsentiert. Ein top Investment in guter Lage. Einige Highlights & Infos dieser Immobilie: - 1 TG-Stellplatz (15.000 €) + 1 Außenstellplatz (5.000 €) - Beide Stellplätze im Kaufpreis 180.000 € inklusive - Kaltmiete 500 € - Hausgeld 411 € (140 € nicht umlagefähig) - Guter Grundriss - Aufzug vorhanden - Gute Lage - Top Infrastruktur - Gepflegte Wohnanlage - Schönes Badezimmer mit weißen Fließen - Nette Nachbarn - Objekt zur Kapitalanlage
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Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Patrick Engel

Property ID: W-047XAK

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~64 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1994

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    93.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schwabmünchen, Bavaria

- Landsberg: ca. 25 km - München: ca. 86 km - Augsburg: ca. 32 km - Flughafen FJS: ca. 91 km - Einkauf: ca. 1 km - Grund-Schule: ca. 0,3 km - Gymnasium: ca. 18 km - Kindergarten: ca. 0,5 km - Krankenhaus: ca. 24 km - Ärzte/Apotheken: ca. 1 km - City Galerie: ca. 32 km - Königsbrunn: ca. 19 km - WWK Arena: ca. 24 km - Internet: bis zu 50 Megabit/s

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