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Schöne 4 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage

€330,000
  • 4 Rooms
  • ~92 m² Living area

Description

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bobingen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – ideal für Familien, Paare oder alle, die gerne draußen Zeit verbringen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die durch ihre Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und schnell erreichbar. Diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Lebensqualität – perfekt für alle, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Einige Highlights dieser Immobilie: - Kaltmiete 776 € + 175 € NK (zusätzlich 120 € nicht umlagefähig) - Guter Grundriss - Top Infrastruktur - Schöner Garten - Helle Räume - Gute Bausubstanz - Kapitalanlage oder Selbstbezug - 1 Gäste-WC + 1 Bad - Top Zustand - Massiv-gebaute Wohnanlage - Gute Wohngegend - 1 TG-Stellplatz (15.000 €, im Kaufpreis inklusive) - Ruhige Lage - Nette Nachbarschaft
Features
GarageGarden
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Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Patrick Engel

Property ID: W-0476E3

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~92 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    148 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bobingen, Bavaria

- Landsberg: ca. 31 km - München: ca. 82 km - Augsburg: ca. 16 km - Königsbrunn: ca. 6 km - Einkauf: ca. 1 km - Grund-Schule: ca. 0,9 km - Gymnasium: ca. 5 km - Kindergarten: ca. 2 km - Krankenhaus Augsburg: ca. 21 km - Ärzte/Apotheken: ca. 1 km - Gastro/Cafés Dießen: ca. km - Mandichosee: ca. 12 km - City-Galerie Augsburg: ca. 17 km - Internet: bis zu 100 Megabit/s

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