Saniertes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

Dieses historische Stadthaus aus dem Jahr 1900 liegt im Herzen Schleswigs und wird als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer gewerblichen Einheit genutzt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, bzw. saniert. Hierzu gehören:

• Dacherneuerung
• Elektroinstallation
• Heizungs- und Sanitärinstallation
• Trockenbau, Maurer-, Maler- und Tischlerarbeiten, Fußböden
• neue Kücheneinrichtungen mit Geräten
• Neugestaltung der Duschbäder
• Errichtung der WDVS-Fassaden im Innenhof
• Einbau der isolierverglasten Kunststofffenster
• Aufarbeitung Dielenböden

Das Objekt wird über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2017 beheizt.

Der Standort der Immobilie im Lollfuß ist sehr zentral. Die komplette Infrastruktur mit allen Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schleswig hat durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie dem Schleswiger Bahnhof eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus sind den Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Die Schlei befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

Das Objekt ist vielseitig verwendbar. Als Mehrgenerationenhaus, mit der Familie großzügig wohnen und arbeiten auf einem Grundstück und vieles andere mehr ist in diesem Anwesen denkbar.  

Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin ausführlich und in Ruhe vor.