Engel & Völkers
Exterior view of a three-story beige building with balconies, surrounded by green trees and a hedge maze in autumn.

Townhouse in Grunewald Toplage

€2,900,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~297 m² Total surface
  • ~229 m² Living area
  • ~570 m² Plot surface

Description

• Beste Lage im Grunewald • Townhouse zum Sofort einziehen • Großzügiger Grundriss • Vier Bäder zwei davon en Suite • Ein Gäste WC • Ankleide • Drei Schlafzimmer • Sauna und Wellnessbereich • Großer Hobbyraum im Souterrain • Vier Ebenen • Vier Balkone • Kamin • Parkett und Marmor • Alarmanlage mit Aufschaltung • Garage • Große Terrasse
Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Caroline Lindner-Endres

Property ID: W-02OQX6

Property details

  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    4

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~297 m²

  • Living area

    ~229 m²

  • Plot surface

    ~570 m²

  • Usable surface

    ~68 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet

Energy efficiency information

  • Construction year

    2003

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    109.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Grunewald, Berlin

Die angebotene Villa befindet sich in Berlin-Grunewald, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese besticht besonderes durch ihr stadtnahes, grünes Umfeld, die Nähe zum Grunewalder Forst sowie durch ein sehr hohes Maß an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Tennis oder Hockey. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am nahe gelegenen Hagenplatz, dem S-Bahnhof Grunewald sowie am Roseneck zu finden. In nur ca. fünf Autominuten ist der berühmte Shopping-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxusgeschäften zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie durch den in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Grunewald gewährleistet. Wegen seiner herrschaftlichen Villenanwesen, der erholsamen Seenlandschaft, der ruhigen Lage - zählt der Grunewald zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Botschaftsresidenzen, Kindergärten, Schulen und Privatklinken.

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