Zurück in die Zukunft

€2,995,000

12 Rooms
4 Bathrooms
~495 m² Total surface
~395 m² Living area
~900 m² Plot surface
~57 m² Terrace surface

Description

• Erstbezug nach Kernsanierung ( ca. 70% neu ) • Dachgeschoss wurde komplett neu als Mansarddach errichtet • Klimaanlage im Dachgeschoss • Wärmepumpe • 2 Balkone ( NW und SW-Ausrichtung ) • Schwimmbad • Großzügige Terrasse am Schwimmbad • Holzparkett in allen Wohnräumen • Voll unterkellert mit Arbeitszimmer od. Gästezimmer / Bad • Loggia im wunderschönen Dachgeschoss • Fahrrad-Stellplätze auf dem Grundstück • Energieeffizienzklasse B • Moderne Fenster mit Sonnenschutz • Einbauküche(n) auf Wunsch auch individuell planbar gegen Aufpreis • Lieferung/ Übergabe voraussichtlich 01/2024

Features

Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGardenPatioSwimming poolTerraceAtticGuest toilet

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Marco Könemund

Property ID: W-02SY3J

Location: Lichterfelde, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und sehr ruhigen Seitenstraße in Lichterfelde-West, angrenzend an Zehlendorf. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Der fußläufig erreichbare Heinrich-Laehr-Park, ein breites Angebot an Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte und bunten Märkte, Ärztehäuser, Restaurants, und die hervorragenden, teilweise bilingualen Grund-und Oberschulen in der Nähe machen diese besondere und familienfreundliche Lage so begehrt. Eine gute Anbindung mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, so erreichen Sie schnell die naheliegenden S-Bahnhöfe Sundgauer Straße, Lichterfelde-West und den Zehlendorfer Ortskern am S-Bahnhof Zehlendorf.