Engel & Völkers
A cozy living room with floor-to-ceiling wood bookshelves filled with books. A gray sofa with purple pillows, and purple armchairs.

Cosmopolitan Living in Wilmersdorf

€2,950,000
  • 7 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~354 m² Living area

Description

Die elegante Eigentumswohnung am Preußenpark besticht durch ihre exquisite Ausstattung und die repräsentativen, fast musealen Zimmerfluchten. Auf insgesamt 354 m² Wohnraum sind die Privaträume auf geschickte Weise von einem eher öffentlichen Bereich getrennt, der unter anderem der Unterhaltung von Gästen gewidmet ist. Das Interieur ist in einem feinen, kultivierten Ambiente gehalten. Ein großzügiger Speise Salon, ein Musikzimmer mit Flügel, eine weitläufige Bibliothek und eine einladende Smoking Lounge, an der sicher auch Helmut Schmidt Gefallen gefunden hätte, bieten Unterhaltungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Egal, ob es sich dabei um einen Empfang für hochrangige Geschäftspartner oder eine fulminante Dinner Party mit Freunden handelt - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Privaträume befinden sich im hinteren Teil des L- förmigen Layouts und bilden ein Refugium aus einem walnussvertäfelten Schlafzimmer mit beeindruckender Ankleide und einer Sauna mit integriertem Aquarium. Die große Miele Küche in einem unaufdringlichen Anthrazit, von der eine Terrasse abgeht, passt sich als Herzstück homogen den übrigen Räumlichkeiten an und ist bestens auch für das Catering von größeren Gesellschaften geeignet. Die kuratierte Kunst bzw. Teile des Mobiliars können bei Interesse ggfs. mit erworben werden.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenBuilt in wardrobeSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sabina McGrew

Property ID: W-02Z7ME

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Living area

    ~354 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1912

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    125.43 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Zentral gelegen im Herzen von Wilmersdorf, sind Sie hier strategisch ideal vernetzt. Ku'damm und die Stadtautobahn sind nur wenige Minuten entfernt, die gastronomische Dichte in der Lage ist legendär und auch die übrige Infrastruktur verbindet man mit angenehmen Großstadtniveau. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Galerien sind fußläufig erreichbar. Das bekannte Haus am Preußenpark mit ca. 60 Wohneinheiten bietet einen gepflegten Rahmen für diese überraschende Wohnung, die sowohl durch das phänomenale Raumangebot, wie auch das edle Interieur in dieser Mikrolage absolut einzigartig ist.

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