Büroetage mit Terrasse sucht Mieter!

Die Immobilie ist ein moderner Büroneubau, der aktuell noch als Unternehmensstandort für eine Agentur für Design und Kommunikation dient. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse, welche teilweise mit Balkonen/Loggien und großzügigen Terrassen ausgestattet sind. Ein begrüntes Grundstück mit einer Freifläche von ca. 1.700 m² sorgt dabei für einen entsprechenden Wohlfühlfaktor. In enger Zusammenarbeit mit dem aktuellen Nutzer wurde ein Gebäude entwickelt, das moderne Bürostrukturen mit hochwertiger Architektur vereint. Neben etlichen Büroarbeitsplätzen wurden kreative Räume und Ruhezonen geschaffen, um langfristig eine moderne Arbeitsumgebung bereitzustellen. Die Bauausführung umfasste den Einsatz von Sichtbeton für die Innenwandflächen sowie Stahlverbundstützen, um den modernen und industriellen Charakter des Gebäudes zu unterstreichen. Die Fertigstellung erfolgte in 2020. Insgesamt stellt die Immobilie einen modernen und individuell gestalteten Bürokomplex dar, der den Anforderungen eines kreativen Unternehmens entspricht und durch seine hochwertige Architektur sowie durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Hochwertiger Bürostandard Repräsentatives Entree Helle, freundliche Räumlichkeiten Flexible Grundrisse Glasfaser Teppichboden in den Obergeschossen, im EG Parkettboden Heiz-Kühlsegel Akustikpaneelen Bodentanks Transponderschließsystem Teilweise Balkone und Terrassen Moderne Klima- und Haustechnik Barrierefreier Zugang Lounge-Bereiche Teeküchen Personenaufzüge Pkw-Stellplätze O214531/G1/E4/F1