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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-EV353954_2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Licence partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

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Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV353954_2

Südliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Germany

Havelquartier Potsdam, Arbeiten am Quartiersplatz

RentOn Request

Total surface147 m²

Amenities and special features of this store

Das HQP, kurz für "Havel Quartier Potsdam", hat eine herausragende Lage im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Der Hauptbahnhof sowie die rekonstruierte "Neue Mitte" am "Alten Markt" sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wurde ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros, einem Hotel, Geschäften und Gastronomie. Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestaltete neue Uferpromenade herausgehoben. Hochwertiger Neubaustandard Moderne Architektur Raumkonzepte noch gestaltbar Fußgängerüberweg direkt zum Potsdam HBF Parkraumbewirtschaftung Fernwärme Baustandard nach ENEV 2016 Die Gewerbeeinheit verfügt im Untergeschoss über einen Trockenraum und ein großzügiges Kellerabteil, das mit 10 €/m² berechnet wird. Bitte berücksichtigen Sie, dass die angegebene Nettokaltmiete sich auf den jetzigen unausgebauten Zustand bezieht und die Miete kalkuliert wird, wenn die gewünschte Ausbaustufe bekannt ist. Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. EV353954_2

Property typeStore

Rental Surface

147 m²

Total surface

147 m²

Energy certificate available

Südliche Innenstadt: Location and surroundings of this property

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft sind der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rund 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.