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Ferienhaus auf Korsika - Charmanter Bungalow mit purer Naturidylle

€390,000
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~127 m² Living area
  • ~5,800 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface

Description

Dieser exklusiv von Engel & Völkers angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage auf ca. 330 Hm in einer kleinen Siedlung namens Vignalella im Herzen des Departments Corse-du-Sud auf der Insel Korsika. Vignalella gehört zum Hauptort Levie der Region Alta Rocca. Die Region ist bekannt für ihre ursprüngliche Landschaft, traditionelle Architektur und seine Nähe zu Bergen, Wäldern und Wandergebieten. Das eingeschossige Wohnhaus mit rund 127 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und bietet eine funktionelle Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Nutzung. Mittelpunkt des im Jahre 2011 in massiver Ziegelbauweise errichteten Bungalows sind der große offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Südwestterrasse und der zentrale Salon, von welchem aus Sie alle angrenzenden Räume erreichen. In 3 Schlafzimmern finden Sie und Ihre Familie sowie Ihre Gäste ausreichend Platz. Ein geräumiges Bad mit begehbarer, bodentiefer Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC, dürfen als Komfort in dieser außergewöhnlichen Immobilie nicht fehlen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen und Infrarotheizkörper an den Wänden in allen Räumen schaffen zudem eine angenehme Wärme. Warmwasserboiler, Waschmaschine und Trockner haben ihren Platz im hinteren Teil der Garage, von der aus Sie trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das ca. 5.800 m² große Natur-Grundstück mit Gartenhaus, Busch- und Baumbestand, bietet vollkommene Privatsphäre sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Gartenanlage oder Pool. Die umliegende Natur garantiert Ruhe und Erholung in einer der ursprünglichsten Regionen Korsikas. In fußläufiger Entfernung von ca. 1 km zum Grundstück befindet sich eine ausgezeichnete Bademöglichkeit in einem Fluss an der Pont provisoire de l'Urtolu. Der nächst gelegene Ort ist Sartène mit seiner hübschen Altstadt und in rund 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Dort finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Nach 15 weiteren Autominuten gelangen Sie nach Propriano, einem schmucken Hafenstädtchen direkt am Mittelmeer. Der lebhafte Badeort verfügt über wunderschöne Strände und zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Nähe.
Features
Built-in kitchenGarageGardenPatioTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Weilheim i. OB

Your advisor: Niklas Kugel

Property ID: W-0495Q2

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    4.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    5

  • Living area

    ~127 m²

  • Plot surface

    ~5,800 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~41 m²

  • Garden surface

    ~5,600 m²

  • Flooring

    Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2011

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Stove heating

Location: Weilheim in Oberbayern, Bavaria

Die Mittelmeerinsel Korsika ist die nach Sizilien, Sardinien und Zypern viertgrößte Insel im Mittelmeer. Sie besteht zu einem großen Teil aus einem Hochgebirge und liegt westlich der Apenninhalbinsel, nördlich von Sardinien und südöstlich der Côte d’Azur. Die Insel gehört seit 1768 zu Frankreich, liegt jedoch näher an Italien als am französischen Festland. Neben dem Französischen wird auf Korsika noch Korsisch, eine dem Italienischen engverwandte romanische Varietät, gesprochen. Brauchtum und Küche weisen ebenfalls teilweise auf die Nähe Italiens hin. Korsika hat eine Fläche von 8.760 km² und ca. 360.000 Einwohner. Korsika ragt als Gebirgslandschaft stellenweise aus 2.500 m Meerestiefe empor. 24 km von der Westküste entfernt erreicht die Insel im Massiv des Monte Cinto (2.706 m) ihre höchste Erhebung. Die Geländemorphologie ermöglicht zahlreiche Ausblicke und gab Korsika den Beinamen „Gebirge im Meer“. Wegen der vielen Buchten, insbesondere auf der Westseite der Insel, hat Korsika eine über 1.000 km lange Küste. Ein Drittel davon besteht aus Stränden, der Rest ist felsig. Ein Korsika-Urlaub bietet eine Mischung aus traumhaften Stränden, rauer Gebirgslandschaft, perfekt für Wanderer und Wassersportler, die beste Reisezeit ist Mai bis Oktober. Korsika ist ideal für Familien, Aktivurlauber und Naturliebhaber, erreichbar per Flug oder Fähre. Levie ist eine Gemeinde und gehört zum Arrondissement Sartène im Département Corse-du-Sud und ist von Vignalella aus in rund 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Levie selbst überzeugt durch seine authentische Dorfstruktur mit Natursteinhäusern und engen Gassen. Gleichzeitig ist es ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Ausflüge zu historischen Stätten wie dem nahegelegenen prähistorischen Fundort Cucuruzzu und den Statuenmenhiren von Capula und Aravina. Nach Sartène mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es von Vignalella aus rund 15 km. Sartène ist in rund 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Bis zur Westküste mit dem Hafenstädtchen Propriano und seinen traumhaften Buchten und Stränden sind es rund 28 km und 35 Autominuten. Die Hauptstadt Ajaccio mit ihrem internationalen Flughafen, bekannt als Geburtsort von Napoleon Bonaparte und ein kulturelles Zentrum mit einer historischen Altstadt an der Westküste am Golf von Ajaccio, erreichen Sie in rund 2 Autostunden. Die Südostküste Korsikas mit ihrem bezaubernden Porto Vecchio ist rund 35 km oder 60 Autominuten entfernt.

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