Lichtenrade, Berlin
Wohnglück im Grünen: Perfekte 3-Zimmer-Wohnung für Familien
Price
€199,000
Wohnglück im Grünen: Perfekte 3-Zimmer-Wohnung für Familien
- 3 Rooms
- 1 Bathroom
- ~80 m² Total surface
- ~71 m² Living area
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Sven Reichelt
Property ID: W-04A4UN
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bathrooms
1
- Total surface
~80 m²
- Living area
~71 m²
- Usable surface
~9 m²
- Flooring
Laminate
- Building restrictions
None
- Construction year
1955
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
134 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, District heating
Location: Lichtenrade, Berlin
In der Großstadt zu Hause - in Lichtenrade daheim! Das zukünftige Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Bäumen und einer Idylle, die einen die Hektik des Alltags hinter sich lassen lässt. Hier kann man Berlin von seiner schönsten Seite erleben! Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Volkspark Lichtenrade, oder den Wäldern und Seen im nahen Umland, bis hin zu körperlichen Aktivitäten in den hiesigen Sportvereinen sind die Möglichkeiten schier unerschöpflich. Steht einem der Sinn mehr nach lebendigem Stadtleben, ist die nahe gelegene Bahnhofstraße – die Shoppingmeile Lichtenrades – nicht weit entfernt. In kurzer Zeit erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf! Außerdem gibt es in der näheren Umgebung Kindertagesstätten, Spielplätze und jede Schulform sowie kleine Cafés und Restaurants. Die S-Bahnstation Schichauweg ist zu Fuß bequem gelegen. Von hier gelangt man direkt an den beliebten Potsdamer Platz und den ICE-Bahnhof Südkreuz. Auch die Shoppingmeile in Steglitz ist mit der Buslinie X83 ganz nah. Durch die B96 ist die Anbindung an die Innenstadt rasch gewährleistet und lässt diese Wohngegend noch interessanter werden. Der neue Großflughafen BER ist nicht weit entfernt. Damit ist für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet, ohne jedoch einer Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Hier bietet sich die Gelegenheit, in Berlin sesshaft zu werden!
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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