Engel & Völkers
Attic room with wooden floor, white walls, and skylights. Wooden stairs with railing lead down. A radiator is visible on the right wall.

Charmante Maisonettewohnung in zentraler Lage in der Erfurter Johannesvorstadt

€180,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~79 m² Total surface
  • ~79 m² Living area

Description

In der beliebten Erfurter Johannesvorstadt, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese charmante Drei-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines um 1910 erbauten Wohnhauses. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und überzeugt durch ihren einladenden Grundriss. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bildet den zentralen Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein zugehöriger, innenliegender Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden.
Features
BasementBuilt-in kitchenAttic
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Engel & Völkers Erfurt

Your advisor: Alexander Ruda

Property ID: W-0479ZT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Total surface

    ~79 m²

  • Living area

    ~79 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    152 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

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