Engel & Völkers
Two-story light green building with a red tile roof and dormer windows. A glass awning covers the entrance. Parking spaces are in front.

Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

€185,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~79 m² Living area

Description

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erfurt-Kühnhausen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² wurde 1993 erbaut und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum und ein modernes Wohngefühl bietet. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Wohnung ist bereits freigezogen und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine gemütliche und harmonische Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition bevorzugen. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Features
BalconyBasementAtticGreen viewOpen view
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Engel & Völkers Erfurt

Your advisor: Lisa Scharfenberg

Property ID: W-047KTW

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Average

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~79 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    117.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

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