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Charmante Doppelhaushälfte mit hochwertigen Bädern und Schwimmteich in exzellenter Nähe zu Kassel

€349,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~170 m² Total surface
  • ~170 m² Living area
  • ~720 m² Plot surface
  • Completion expected October 2026

Description

Dieses stilvoll sanierte Haus in Lohfelden bietet auf rund 170 m² Wohnfläche fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienleben mit Kind und Haustier.

Wir weisen höflichst darauf hin, dass die Wohnung im Obergeschoss noch bis zum Ende September vermietet ist. Daher stehen die Bilder erst ab 01.10.26 zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist hier das charmante Bad im Erdgeschoss mit Dusche und freistehender Badewanne zu erwähnen.

Das 1901 errichtete und in den letzten Jahren modernisierte Anwesen verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Räume, zwei einladende Terrassen und der gepflegte Garten schaffen eine harmonische Atmosphäre für Alltag und Entspannung.

In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Hier eine kleine und kurze Aufzählung. Eine umfangreiche Liste liegt vor und kann auf Wunsch an Ihre Bank oder Sparkasse übermittelt werden.

2007 Heizungs- und Wasserleitungen erneuert

2010 Dämmung 8cm inklusive Putz erneuert

2013 Pelletofen mit Wasserführung sowie vollständige Badsanierung im EG

2015 Schwimmteich und Außenanlage

2020 Badsanierung im OG

Besondere Vorzüge sind die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, fest integrierte Einbaumöbel, elegante Design-Vinylböden, Fußbodenheizung sowie ein behaglicher Kamin. Ein voll ausgebauter Keller, ein großzügiger Dachbodenbereich mit Ausbaureserve und eine sehr große LKW-Garage ergänzen das attraktive Raumangebot. Der private Schwimmteich verleiht dem Außenbereich exklusive Erholungsqualität. Im Gartenhaus ist zudem ausreichend Platz.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint charmante Architektur, umfassende Sanierung und luxuriöse Annehmlichkeiten – ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und besonderem Lebensgefühl in Lohfelden.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSwimming poolTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Christian Ewig

Property ID: W-04BLMN

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~170 m²

  • Living area

    ~170 m²

  • Plot surface

    ~720 m²

  • Usable surface

    ~160 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1901

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    171.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating

Location: Lohfelden, Hessen

Lohfelden verbindet naturnahe Ruhe mit der hervorragenden Erreichbarkeit Kassels – ideal für anspruchsvolle Familien, Berufspendler und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote sind komfortabel erreichbar; die Kasseler Innenstadt liegt je nach Verkehr etwa 15 Fahrminuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Kassel und in die umliegenden Gemeinden.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Auszeiten in der Landschaft Nordhessens ein. Der Bergpark Wilhelmshöhe mit Herkules und Schloss ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Kassel-Calden in etwa 30 Minuten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Göttingen, Frankfurt und Hannover.

Diese privilegierte Lage vereint ländliche Lebensqualität, urbane Nähe und eine komfortable Infrastruktur – ein stilvoller Rückzugsort mit besten Perspektiven für exklusives Wohnen.

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