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Modern living room with grey walls, wooden floors, a large grey sectional sofa, TV unit, and a Capital award badge overlay. [AI-generated text]

Charmantes Reihenmittelhaus in Fuldabrück: 101 m² Wohnkomfort, Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche und ausgebauter Keller

€320,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~101 m² Total surface
  • ~101 m² Living area
  • ~247 m² Plot surface
  • Construction year 1978

Description

In Fuldabrück erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit 101,31 m² Wohnfläche, vier Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Balkon und einer überdachter Terrasse. Das im Jahr 1978 errichtete Anwesen wurde zuletzt 2025 modernisiert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit großzügigem Wohnen.

Die helle, harmonische Raumaufteilung schafft ein einladendes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das gepflegte Ambiente, während Balkon, Terrasse und Garten attraktive Rückzugsorte im Freien bieten.

Eine moderne Einbauküche mit Geräten, praktische Einbauschränke sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Studierzimmer setzen stilvolle und funktionale Akzente. Der vollständig ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum.

Dieses charmante, umfassend modernisierte Haus vereint Komfort, Eleganz und Alltagstauglichkeit in begehrter Lage. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Außenbereich suchen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerrace
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Christian Ewig

Property ID: W-04AYXZ

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~101 m²

  • Living area

    ~101 m²

  • Plot surface

    ~247 m²

  • Usable surface

    ~53 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,978

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

Location: Bergshausen, Fuldabrück

Fuldabrück verbindet naturnahe Ruhe mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit Kassels – ideal für anspruchsvolle Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung; Kassel ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.

Die reizvolle Landschaft entlang der Fulda lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die documenta-Stadt Kassel begeistert zudem mit hochkarätiger Kultur, erstklassiger Gastronomie sowie Parks und Museen. Der Bergpark Wilhelmshöhe ist in rund 25 Minuten, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Kassel-Calden liegt ungefähr 30 Autominuten entfernt.

Die besondere Qualität dieser Lage liegt in der harmonischen Verbindung aus ländlicher Privatsphäre, weiter Landschaft und urbaner Nähe. Fuldabrück bietet ein exklusives Lebensgefühl für alle, die Ruhe, Komfort und beste Anbindung gleichermaßen suchen.

Floor plans (3)

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