Gepflegtes Einfamilienhaus in Bramsche-Ueffeln – Modern renoviert mit charmanten Details

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Bramsche-Ueffeln mit seinen ca. 129 m² Wohnfläche überzeugt auf den ersten Blick – und auf den zweiten noch mehr. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Modernisierung und einem gepflegten Garten bietet es alles, was ein echtes Zuhause ausmacht. Für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel und zeitgemäß wohnen möchten.

Das Haus empfängt Sie mit einem schönen Entrée, das mit seinem großzügigen Platzangebot ausreichend Raum für eine große Garderobe bietet – ein einladender erster Eindruck, der Wohnlichkeit von Anfang an verspricht. Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen – der perfekte Rückzugsort für gemütliche Abende und entspannte Stunden zu Hause.

Angrenzend öffnet sich die offene Küche mit einem schönen Essbereich, der trotz der fließenden Verbindung zum Wohnzimmer seinen eigenen, klar abgegrenzten Charakter behält. Ein Vorratsraum, direkt von der Küche erreichbar, sorgt für praktischen Stauraum.

Über einen kleinen Flur, der von der Küche abgeht, erreicht man das Schlafzimmer sowie das modern renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – zeitgemäß, komfortabel und in einem tadellosen Zustand. Von diesem Flur aus gelangt man ebenfalls direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein kurzer Weg ins Freie, der im Alltag schnell zur Lieblingsroute wird.

Über die Treppe im Entrée erreicht man das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen – je nachdem, was das Leben gerade erfordert. Helle, freundliche Räume mit modernen Böden und frischen Wandfarben machen diese Etage zu einem angenehmen Rückzugsort.

Im Jahr 2022 wurde das Haus vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Neue dreifachverglaste Fenster aus 2022 sorgen für eine ruhige Atmosphäre im Inneren. Die Einblasdämmung aus 2022 optimiert die Wärmedämmung der Außenwände zusätzlich, das Dach wurde bereits ca. 2007 gedämmt. Für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung steht eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024 zur Verfügung. Moderne Böden und frische Wandfarben runden das zeitgemäße Erscheinungsbild des gesamten Hauses ab.

Der Garten dieses Hauses ist eine echte Besonderheit: schön und pflegeleicht angelegt, bietet er neben kleinen Beeten auch ein Gewächshaus für alle Gartenliebhaber sowie einen praktischen Geräteschuppen für die Unterbringung von Werkzeug und Gartengeräten. Als besonderes Highlight verfügt das Grundstück über einen ca. 24 Meter tiefen Brunnen, der die Wasserversorgung der Pflanzen auf natürliche und kostengünstige Weise sicherstellt – ein wertvoller und seltener Vorteil.

Das Eigentumsgrundstück von ca. 669 m² bietet insgesamt ausreichend Platz zum Gärtnern, Erholen und Genießen – ohne dabei übermäßig viel Pflege zu erfordern.

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