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Bright office space with white floors, exposed ceiling pipes, and glass-walled offices with black frames. Windows overlook a cityscape.

Hier an der Spree

Rent/m² from

€30.50
  • ~905 m² Total surface
  • ~905 m² Office surface
  • 905.27 Dividable from

Description

Das Bürogebäude in der Köpenicker Straße ist ein mehrgeschossiges Büro- und Gewerbegebäude in urbaner Lage. Moderne, flexibel teilbare Büroflächen mit guter Belichtung ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Gebäude ist effizient erschlossen, technisch zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Stellplätze. Das Erdgeschoss eignet sich für Büro- oder dienstleistungsnahe Nutzungen. Hochwertiger Bürostandard Empfangsbereich im EG Helle, lichtdurchflutete Mieteinheiten Kat-7 Verkabelung Kühlung durch Betonkernaktivierung Außenliegender Sonnenschutz Küche Aufzüge Terrasse im 1. OG Kreative Außenanlagengestaltung Gemeinschaftsduschen Tiefgaragenstellplätze (180,00 EUR/Stellplatz), Elektrostellplätze Fahrradstellplätze (abschließbar) 108196/G3/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-108196/G3/E3/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~905 m²

  • Office surface

    ~905 m²

  • Dividable from

    ~905 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    109 kWh/m²a

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt liegt in zentraler Wasserlage an der Spree und der Schillingbrücke zwischen Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg. Ein lebendiges urbanes Umfeld mit Büros, Hotels, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der East Side Gallery und dem Potsdamer Platz machen den Standort besonders attraktiv. Der Ostbahnhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.

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