Engel & Völkers
A three-story brick building with arched windows and a market in front.

Investoren aufgepasst! 3 Eigentumswohnungen in einem Husumer Geschäftshaus zu verkaufen!

€790,000
  • 11 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~290 m² Total surface
  • ~290 m² Living area

Description

Entdecken Sie die Chance, drei charmante Altbauwohnungen in zentraler Lage in Husum zu erwerben: 1. Obergeschoss: ca. 100 m², 3,5 Zimmer, moderne Einbauküche (EBK), Vollbad, separates WC 2. Obergeschoss: ca. 94 m², 3,5 Zimmer, moderne EBK, saniertes Vollbad, separates WC 3. Obergeschoss: ca. 95 m², 3 Zimmer, frisch modernisiert und saniert, große Wohnküche, kein EBK vorhanden, schöner Balkon nach Süden mit Hafenblick Diese Wohnungen verbinden den Charme eines Altbaus mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bieten viel Potenzial für Investoren. Besonders die Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre frisch renovierte Ausstattung, die großzügige Wohnküche und den traumhaften Balkon mit Hafenblick – perfekt für Mieter oder als langfristige Wertanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die zentrale Lage in Husum macht diese Immobilien besonders attraktiv und bietet hervorragende Möglichkeiten für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Zudem besteht die Möglichkeit, jeweils 1 Parkplatz pro Wohnung hinter dem Haus dazu zu erwerben. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Husum

Your advisor: Inke Marie Buchloh

Property ID: W-030J92

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Condition

    Partly Rehabilitated

  • Rooms

    11

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~290 m²

  • Living area

    ~290 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1906

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    260.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Husum, Schleswig-Holstein

Herzlich Willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht eine echte Perle an der Nordseeküste. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, aber auch Schulen, Kliniken und weitere Einrichtungen einer Kreisstadt. Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie und ein ausgiebiges Kulturprogramm. Der Husumer Hafen lädt zum Verweilen ein. Auf den Spuren von dem Heimatdichter Theodor Storm kann man durch die unzähligen kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und die historischen Giebelhäuser bestaunen. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland. Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Husum über die Autobahn 23 und die B5 in ca. 2 Stunden Fahrzeit aus Hamburg. Der Husumer Bahnhof liegt fußläufig vom Zentrum entfernt und ist IC-Bahnhof mit guten Anbindungen entlang der Nordsee, zur Ostsee oder bis nach Dänemark. Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer gut besuchten Fußgängerzone von Husum in direkter Hafennähe. Kommen Sie auf einen Besuch vorbei und lassen Sie sich überraschen.

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