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Stilvolle Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Kamin und Garten – großzügiges Wohnen für die ganze Familie

Total rent

€3,550
  • 7 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~195 m² Living area
  • ~304 m² Plot surface

Description

Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein einladendes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche übergeht. Das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem, holzbefeuertem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine elegant geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Gäste-WC sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Räume eignen sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, eine Waschküche sowie einen praktischen Werkraum mit direktem Zugang zum Garten. Die Immobilie wurde regelmäßig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige, großformatige Fliesen und edles Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die bereits mit einem Wallbox-Anschluss für E-Mobilität ausgestattet sind. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenFireplaceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Marlene Buchwald

Property ID: W-04975B

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~195 m²

  • Plot surface

    ~304 m²

  • Usable surface

    ~25 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1984

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    74.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schwalbach (am Taunus), Schwalbach am Taunus

Die attraktive Stadt Schwalbach am Taunus liegt im begehrten Main-Taunus-Kreis, unmittelbar vor den Toren von Frankfurt am Main und damit in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Die hervorragende Lage im Vordertaunus verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Frankfurt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Schwalbach zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in komfortabler Reichweite. Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den S-Bahn-Anschluss besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, zum Flughafen und in die gesamte Rhein-Main-Region. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Ein besonderer Pluspunkt ist die naturnahe Umgebung. Der Taunus mit seinen weitläufigen Wäldern und Naherholungsgebieten sowie zahlreiche Grünflächen, Parks und das bekannte Arboretum Main-Taunus laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Insgesamt vereint Schwalbach am Taunus urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Erholung auf ideale Weise und zählt damit zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.

Floor plans (3)

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