Exklusives Reihenendhaus in Kempten-Leubas – modern, stadtnah und mit Bergblick

In begehrter Wohnlage von Kempten (Allgäu) präsentiert sich dieses moderne und äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2020 als ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 118,52 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit zusätzlichem Platzbedarf ein attraktives Zuhause bieten.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Der einladende Eingangsbereich führt in die lichtdurchfluteten Wohnräume, deren großzügige Fensterflächen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die moderne Grundrissgestaltung verbindet Offenheit und Funktionalität auf gelungene Weise und schafft ein harmonisches Wohngefühl für den Alltag. Der Blick in den eigenen Garten, die umliegenden Grünflächen und die Berge vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sollte gegen einen verhandelbaren Preis übernommen werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit zeitloser Gestaltung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum, der sich ideal als drittes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Der großzügige Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine private Wohlfühloase mit Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlichen Komfort bietet der vollständig unterkellerte Bereich mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung; den entsprechenden Gasvertrag schließt der Mieter selbst ab.

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein naturnahes Wohnumfeld im Herzen des Allgäus legen.