Eindrucksvolles Villengebäude mit zugehöriger Bunkeranlage

Dieses eindrucksvolle Villengebäude aus dem Jahr 1898 zählt zu den architektonischen Besonderheiten der Lutherstadt Eisleben. Ursprünglich als repräsentativer Wohnsitz des Unternehmers Heinrich Friemann errichtet, verbindet die denkmalgeschützte Immobilie historischen Charme mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Zwischen 1995 und 2002 wurde das gesamte Anwesen umfassend kernsaniert und technisch wie gestalterisch auf den neuesten Stand gebracht, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen. Heute präsentiert sich die Villa in einem exzellenten Erhaltungszustand mit aufwendig restaurierten Stuckelementen, originalgetreu nachempfundenen Innentüren sowie edlen Bodenbelägen aus Parkett, Dielen, Naturstein und Fliesen. Die Villa ist vollständig unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Weiterhin gibt es eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss mit rund 225 m² zusätzlicher Fläche. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ehemaliges Kutscherhaus mit etwa 100 m² Wohnfläche. Derzeit wird die Immobilie gewerblich genutzt, jedoch beim Verkauf vollständig leer übergeben und bietet damit flexible Möglichkeiten für eine private oder gewerbliche Eigennutzung. Besonders außergewöhnlich bei dieser Liegenschaft ist die großflächige Bunkeranlage, die Ende der 1960er Jahre durch die Staatssicherheit der DDR errichtet wurde. Mit rund 260 m² Nutzfläche und einem ebenfalls massiv ausgeführten Anbau bietet sie seltene Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Sicherheitszwecke, Archivierung, besondere Sammlungen oder kreative Projekte. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch gepflegte Gartenbereiche und einen Pool. Ehemalige Villa des Unternehmers "Heinrich Friemann" Kernsanierung 1995-2002 Derzeit gewerbliche Nutzung Objekt wird leer übergeben, d.h. Eigennutzung ist möglich Hochwertige Ausstattung Zahlreiche Stuck- und Denkmalelemente Parkett-, Dielen-, Naturstein- und Fliesenböden Den Originalen nachempfundene qualitätsvolle Innentüren Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 225 m²) Denkmalschutz Zusätzliches ehemaliges Kutscherhaus (ca. 100 m² Wfl.) zzgl. Garage Bunkeranlage und massiver Anbau Ende der 1960er Jahre durch die Staatssicherheit der DDR errichtet Bunkerfläche ca. 260 m² Vollunterkellerung von Villa + Anbau Wärmeversorgung der Liegenschaften über Gaszentralheizung Großzügiges Grundstück mit Stellplätzen und Gartenpool Ehemalige Villa des Unternehmers "Heinrich Friemann" Kernsanierung 1995-2002 Derzeit gewerbliche Nutzung Objekt wird leer übergeben, d.h. Eigennutzung ist möglich Hochwertige Ausstattung Zahlreiche Stuck- und Denkmalelemente Parkett-, Dielen-, Naturstein- und Fliesenböden Den Originalen nachempfundene qualitätsvolle Innentüren Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 225 m²) Denkmalschutz Zusätzliches ehemaliges Kutscherhaus (ca. 100 m² Wfl.) zzgl. Garage Bunkeranlage und massiver Anbau Ende der 1960er Jahre durch die Staatssicherheit der DDR errichtet Bunkerfläche ca. 260 m² Vollunterkellerung von Villa + Anbau Wärmeversorgung der Liegenschaften über Gaszentralheizung Großzügiges Grundstück mit Stellplätzen und Gartenpool O26322