Exklusives Neubauprojekt: Wohnung mit Haus in Haus Charakter

In einem ansprechenden Wohnumfeld mit Villenbebauung entsteht im Jahre 2026 ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards – sowohl in technischer als auch in gestalterischer Hinsicht. Die Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine energieeffiziente Ausstattung machen dieses Projekt zu einer zukunftssicheren Investition und einem komfortablen Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss in Verbindung mit dem Untergeschoss. Sie bietet mit ihrem eigenen Eingang und Garten sowie insgesamt fünf Zimmern viel Raum für individuelle Wohnwünsche mit Haus in Haus Charakter und richtet sich sowohl an Familien als auch an Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Entréebereich führt in eine offen gestaltete Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Umlaufende bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem dazugehörigen ca. 241 qm großen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Weitere drei helle Wohnräume und ein Bad befinden sich im Souterrain, umgeben von abgeböschten Lichthöfen vor den Fenstern und bieten bei vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen des Hauses verfügen über Rollläden sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die auch in den Treppenhausfluren installiert ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen modernen Brennwert-Wandheizkessel für Erdgas, ergänzt durch eine mikroprozessorgesteuerte Raum- und Außentemperaturregelung mit Wochenprogramm. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt eine Solaranlage auf dem Flachdach, die zur Brauchwassererwärmung dient. Eichendielen, Raumhöhen von ca. 2,70 Metern und hochwertige Badarmaturen und Feinstein in den Bädern sind nur einige Elemente, die für für eine exklusive Ausstattung sorgen. Auch im Außenbereich überzeugt das Projekt: Eine sorgfältige Erstbepflanzung inklusive Heckenanlage sorgt für eine ansprechende Begrünung und trägt zum harmonischen Gesamtbild bei. Der barrierearme Zugang sowie ein Personenaufzug im Haus gewährleisten ein komfortables und altersgerechtes Wohnen.