Friedenau von seiner schönsten Seite: historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort!

Wer den besonderen Charakter eines echten Altbaus liebt, wird sich in dieser Wohnung sofort zuhause fühlen. In einem denkmalgeschützten Wohnhaus von 1892/93, entworfen von James Ruhemann, verbindet sich die Atmosphäre vergangener Zeiten mit einem modernen und hochwertigen Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und modernisiert, ohne den besonderen Charme des Altbaus aus den Augen zu verlieren. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,10 m, hochwertiges Eichenparkett und glatt gespachtelte Wände verleihen den Räumen eine elegante, ruhige und zugleich charaktervolle Atmosphäre. Zwei Balkone und eine Loggia schaffen darüber hinaus gleich mehrere private Rückzugsorte im Freien. Schon das Haus selbst ist ein Blickfang: Die neobarocke Fassade mit ihrem markanten Standerker, dem von Säulen flankierten Eingangsportal und den charakteristischen Loggien und Balkonen erzählt von der Architektur ihrer Zeit und verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Identität.

• Liebevoll saniert und modernisiert im Jahr 2020
• 3 mögliche Schlafzimmern
• Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Deckenhöhe bis zu 3,10 Meter
• Historischer Stuck und Flügeltüren
• Maßgefertigte Einbauküche von Der Raum mit Markengeräten und Weinkühlschrank
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden
• 2 Balkone und 1 Loggia mit Blick in die Baumkronen
• Gespachtelte Wände
• Neue Gastherme und Warmwasserspeicher
• Familienfreundliche Lage
• Kellerabteil
• Denkmalschutz