Engel & Völkers
A bright, empty laboratory with white cabinets, blue countertops, and blue flooring.

Möblierte Laborflächen in Seenähe

Basic rent excl. utilities

€4,390
  • ~440 m² Total surface
  • ~440 m² Office surface

Description

Diese attraktiven und voll möblierten Laborflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts aus dem Jahr 2000. Auf einer Gesamtfläche von ca. 440 m² bietet sich Ihnen eine sofort bezugsfertige Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumaufteilung, denn die Fläche ist bereits ab ca. 120 m² teilbar und somit ideal an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst bereits vorhandene Labormöbel , separate Serverräume sowie notwendige Sicherheitsvorkehrungen wie Augen- und Notduschen. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen die Klimatisierung und elektrische Jalousien. Zur weiteren Ausstattung gehören eine praktische Teeküche , zwei separate WC-Einheiten und ein Aufzug, der den Zugang erleichtert. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ohne lange Vorlaufzeit einen voll funktionsfähigen Laborstandort in Konstanz zu beziehen. KO-GS217
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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Your advisor: Ruh Klaus

Property ID: OI-DUE-KO-GS217

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    Good

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~440 m²

  • Office surface

    ~440 m²

  • Usable surface

    ~440 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    54.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

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