Engel & Völkers
New
A single-story house with a brown tiled roof and white walls, surrounded by a green lawn.

Ihr neues Zuhause in bester Storkower Wohnlage

€390,000
  • 3.5 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~130 m² Total surface
  • ~110 m² Living area
  • ~985 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch einen durchdachten, gut nutzbaren Grundriss, der Paaren ebenso wie jungen Familien ideale Wohnbedingungen bietet. Die harmonische Raumaufteilung schafft helle, funktionale Wohnbereiche und ermöglicht ein komfortables, alltagsnahes Wohnen ohne Kompromisse. Das Haus wurde vom Eigentümer stets mit Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand. Aus Altersgründen soll nun ein neuer Besitzer gefunden werden, der die Immobilie nach seinen Vorstellungen weiterentwickelt und modernisiert. Damit bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen, denn die solide Fertigbauweise ermöglicht vielfältige Anpassungen und schafft beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neuausrichtung. Zugleich sorgt die Bauweise für ein angenehmes Wohnklima, während die klar strukturierte Raumaufteilung ein flexibles und funktionales Zuhause schafft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen, um ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein besonderer Vorteil: Die neuen Eigentümer erwerben ein Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 380 Euro pro Quadratmeter – und erhalten für einen vergleichsweise geringen Mehrpreis das Haus gleich dazu. Dadurch entsteht ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage nur selten zu finden ist.
Features
GarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Volker Migge

Property ID: W-0461TN

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~130 m²

  • Living area

    ~110 m²

  • Plot surface

    ~985 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    96 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Storkow, Brandenburg

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Storkow (Mark): der ruhigen und gepflegten Fritz-Reuter-Straße 21A. Das familienfreundliche Wohngebiet überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. In wenigen Minuten erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und diversen Dienstleistern. Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umgebende Seenlandschaft - darunter der Storkower See und der Scharmützelsee - bietet ein hervorragendes Umfeld für Wassersport, Radfahren, Spaziergänge und Naherholung. Durch die Nähe zur B246 und zur Autobahn A12 sind Berlin, Fürstenwalde und Frankfurt (Oder) schnell erreichbar. Der Regionalbahnhof Storkow sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Lage, die Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit ideal vereint.

Floor plan

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