Raum für Ihre Wohnträume: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Falkensee

€229,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~71 m² Living area

Description

In attraktiver Lage von Falkensee bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gemütlichen Balkon sowie viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein privates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Waschkeller den Wohnkomfort ergänzt. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die den Wert einer Immobilie durch eigene Ideen entfalten möchten.

  • Fliesenboden
  • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Gittersprossen
  • Deckenhöhe ca. 2,62 m
  • Einbauküche mit Geräten von AEG und Bosch
  • Bad mit Potenzial
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • Waschkeller
  • Garten
  • Garage
Features
BalconyBasementGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Stefanie Darrmann

Property ID: W-049BWP

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~71 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Falkensee, Brandenburg

Die Lage der schönen Wohnung vereint auf perfekte Weise das Beste aus zwei Welten: das entspannte, naturnahe Leben im grünen Speckgürtel und die unmittelbare Nähe zur Metropole Berlin. Die Ulmenstraße selbst besticht durch ihren ruhigen, gewachsenen Charakter mit charmanter Nachbarschaftsbebauung und einem schönen, alten Baumbestand. Hier wohnen Sie absolut verkehrsberuhigt und familiengerecht, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur Falkensees. Für den idealen Ausgleich zum Alltag sorgen der nahegelegene Falkenhagener See sowie die umliegenden Wälder und Wiesen, die direkt vor der Haustür zu Freizeit und Erholung einladen. Auch die Anbindung für Pendler ist optimal: Vom Bahnhof Falkensee aus erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in nur rund 15 bis 20 Minuten. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der B5 und des Berliner Autobahnrings (A10). Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige, die ein Idyll im Grünen suchen, aber die Dynamik der Hauptstadt nicht missen wollen.

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