Viel Platz für Ihre Ideen: 4-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Diese vielseitig nutzbare Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Einheit eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für eine gewerbliche Verwendung – zum Beispiel als Büro oder Praxis – und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Ein Zimmer befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet somit Potenzial für den Ausbau nach den eigenen Vorstellungen – etwa als zusätzliches Schlafzimmer, weiteres Badezimmer oder als Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer. Ein Balkon mit Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Der vorhandene Grundriss lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen und erlaubt kreative Lösungen für modernes Wohnen oder Arbeiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie drei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage in einem historischen Gebäude, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung.