Falkendorf, Aurachtal
Statement-Villa in Aurachtal – Architektur, Raum und Exklusivität neu definiert
Rent
Price on request
Object type
Villa
Condition
Top
Rooms
7
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Number of Floors
2
Garages
2
Living area
~440 m²
Plot surface
~1,818 m²
Construction year
1970
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
125.5 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Aurachtal bei Herzogenaurach, einer idyllischen Gemeinde in Mittelfranken, die sich perfekt für anspruchsvolle Kunden eignet, die Ruhe und Exklusivität suchen. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und gehobener Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist hervorragend mit schnellen Verbindungen nach Erlangen und Nürnberg. In nur 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Erlangen, während Nürnberg etwa 40 Minuten entfernt ist. Die sehr gute Anbindung eröffnet vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten bietet Aurachtal zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Golfbegeisterte finden in der Nähe erstklassige Golfplätze, während die umliegenden Wälder zur Entspannung einladen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Naturpark Steigerwald, der für Naturliebhaber ein Paradies darstellt. Aurachtal verkörpert die perfekte Symbiose aus Ruhe und Eleganz und lädt Sie ein, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden.
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