Charmantes Zuhause in Rednitzhembach

Diese besondere Immobilie vereint die Vorzüge einer eigenständigen Wohneinheit mit dem Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Mit eigenem Zugang, drei Ebenen und einem eigenen Gartenanteil bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einem Grundstücksanteil von ca. 195 m² erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Wohnkomfort und ein hohes Maß an Privatsphäre vereint. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens: Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die schöne, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Keller, der die Immobilie sinnvoll ergänzt und Platz für Vorräte oder Haushaltsgegenstände schafft. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1965. Seitdem wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen die Erneuerung der Heizungsanlage von Öl auf Gas inklusive Solaranlage im Jahr 2008, die Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss sowie der Austausch der Fenster. Weitere Maßnahmen umfassen die Erneuerung der Küche (2005), die Errichtung des Glasdachs über der Terrasse (2011) und die Verlegung eines Vinylbodens im Wohnzimmer (2014). Seit 2026 verfügt die Immobilie zudem über einen Glasfaseranschluss, der eine moderne und leistungsfähige Internetversorgung ermöglicht. Ein zum Objekt gehörender Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Eine Immobilie für alle, die sich die Unabhängigkeit und das Wohngefühl eines eigenen Hauses wünschen, dabei aber eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche bevorzugen. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem eigenen Garten und einem privaten Außenbereich – dieses Zuhause bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung.