Sie suchen ein zentrumsnahes Grundstück im begehrten Sandkrug? Dann wird Ihre Suche hiermit zu einem Ende führen. Das 1.490 qm große Grundstück in feiner Lage von Sandkrug wird Sie überzeugen. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern, Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Bebauungsmöglichkeiten. Es bietet Ihnen bei einer Grundflächenzahl von 0,3, einer Geschossflächenzahl von 0,3 und der Zulässigkeit ein Vollgeschoss zu errichten, eine Vielzahl an Möglichkeiten der Wohnbebauung. Es ist nach Bebauungsplan die Erstellung von Einfamilien- und Doppelhäusern zulässig. Somit können auch mehrere Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung bezüglich der Dachform gibt es nicht. Das Grundstück kann direkt von der Straße befahren werden. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Nutzung des Bebauungsplans in erforderlichem Maße geschaffen werden. Die noch bestehende Begrünung durch Büsche und Sträucher kann unter Umständen landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden. Die vorhandene Altimmobilie ist pachtfrei und kann somit zeitnah rückgebaut werden.
Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück in Sandkrug, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten. Sandkrug vermittelt mit seinen Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften, Galerien und dem unmittelbaren Zugang zur Wildeshauser Geest das Gefühl von Urlaub und Erholung. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen im nahegelegenen Oldenburg. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von nur zehn Minuten zu erreichen und auch die weitere Verkehrsanbindung in Richtung Bremen oder Hamburg ist hervorragend, zumal Sandkrug über einen eigenen Bahnhof und eine Autobahnabfahrt verfügt. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jeden Alters können Sandkrug ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche kulturelle Angebot sorgt für anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte, angrenzende Wald mit seinen Osenbergen lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Sandkrug jede Form der Bewegung vom Golf über Hand- und Fußball bis Tennis.
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