Zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage (Einzelerwerb denkbar)

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um zwei freistehende, im Jahr 1957 errichtete Mehrfamilienhäuser auf einem 2.105 m² großen Grundstück. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2000 wurden die Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählten unter anderem die Erneuerung der Steig- und Fallleitungen sowie eine Modernisierung der Hauselektrik. Auch die Treppenhäuser einschließlich der Wohnungseingangstüren wurden aufgearbeitet. Die Immobilie wurde seither kontinuierlich gepflegt. So wurde ein Teil der Wohnungen im Zuge von Neuvermietungen modernisiert. Die Beheizung des Ensembles erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Die zwölf Wohneinheiten verteilen sich auf eine Gesamtnutzfläche von rund 635 m² und zeichnen sich durch funktionale Grundrisse sowie eine ansprechende Wohnqualität aus. In den Wohnungen sind Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt worden. Die Tageslichtbäder verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit Badewanne bzw. Dusche. Den Mietern stehen ein Gemeinschaftsgarten sowie Pkw-Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung. Hinsichtlich Dach und Fassade besteht Investitionsbedarf; die Prüfung obliegt dem Erwerber. Ein Einzelerwerb ist denkbar. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Ruhige, idyllische Lage mit guter Anbindung in die Innenstadt Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser aus 1957 Kein Denkmalschutz Nachsanierung erfolgte 2000 Modernisierung der Wohneinheiten bei Mieterwechsel Fernwärme Kunststoffisolierglasfenster Zeitgemäß ausgestattete Tageslichtbäder mit Badewanne/Dusche Gemeinschaftsgarten Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück Investitionsbedarf an Dach und Fassade Einzelerwerb denkbar Vollvermietung Ruhige, idyllische Lage mit guter Anbindung in die Innenstadt Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser aus 1957 Kein Denkmalschutz Nachsanierung erfolgte 2000 Modernisierung der Wohneinheiten bei Mieterwechsel Fernwärme Kunststoffisolierglasfenster Zeitgemäß ausgestattete Tageslichtbäder mit Badewanne/Dusche Gemeinschaftsgarten Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück Investitionsbedarf an Dach und Fassade Einzelerwerb denkbar Vollvermietung O27508