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Ihr Rückzugsort mit Naturidylle & Boddennähe
€269,000
Description
Die ca. 62 m² große Zwei-Zimmerwohnung liegt in einer beliebten und zugleich gepflegten Wohnanlage - bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Einheiten auf einem ca. 2.882 m² großen Grundstück - in direkter Boddennähe im zauberhaften Wieck a. Darß. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des regionstypisch, (kunst)-reetgedeckten Hauses, welches im Jahre 1997 erbaut wurde. Eine Eingangstür im Darßer Stil empfängt Sie und geleitet in den hellen Flur, der Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich bringt. Erholung, Behaglichkeit und Wohlfühlambiente sind sofort garantiert, nicht zuletzt auch wegen der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse mit Strandkorb. Die helle und freundliche Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Spüle, Kühlschrank und Spülmaschine komplettiert den offenen Bereich. Neben dem Duschbad mit separatem Abstellraum steht Ihnen zudem ein Schlafzimmer mit Doppelbett zur Verfügung. Das Mobiliar laut Inventarliste, ein Stellplatz sowie ein separater Abstellraum im Kellergeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen und in 2018 erneuerten Erdgas-Heizung von Bosch. Die Eigentumswohnung ist für die Ferienvermietung geeignet. Eine alternative Nutzung als Zweit- oder Hauptwohnsitz ist denkbar. Lassen Sie sich verzaubern!
BasementBuilt-in kitchenTerraceGreen viewSenior oriented
Property details
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Living area
~62 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Building restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
1997
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
130.3 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Wieck a. Darß, Wieck auf dem Darß
Der kleine, staatlich anerkannte Erholungsort Wieck a. Darß liegt am Bodstedter Bodden auf der wunderschönen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst - einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Der Ostseestrand, allen voran der naturbelassene Weststrand, ist nur wenige Kilometer entfernt. Geprägt wird das Ortsbild des ehemaligen Fischerdorfes durch seine zahlreichen, reetgedeckten Häuser. Wieck a. Darß verfügt über einen Wasserwanderrastplatz, der sich natürlich in die Landschaft einbindet und nicht nur bei Zeesenbootfahrer sehr beliebt ist. Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst erkunden. Neben den vielen Konzerten, Lesungen und Sommerfesten können Sie auch die Darß-Festspiele im benachbarten Born a. Darß genießen. Die Ostseebäder Ahrenshoop, Wustrow, Dierhagen, Prerow und Zingst sind in wenigen Autominuten erreichbar. Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock (im August), das Bernstein Museum in Ribnitz-Damgarten, das Meeresmuseum & Ozeaneum in Stralsund, der Rostocker Zoo, die Wasserskianlage in Körkwitz oder Rostock, der Vogelpark Marlow sowie der Reiterhof in Klockenhagen. Weitere Entfernungen: Rostock / Wieck a. Darß über die B 105 in ca. 60 Min., Hamburg / Wieck a. Darß über die A 1 / A 20 in ca. 2 h 45 Min., Berlin / Wieck a. Darß über A 24 und A 19 in ca. 3 h und 10 Min..
Floor plan
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Engel & Völkers Fischland/Darß
Provider:
EuV Ostsee GmbH
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