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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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OI-HHA-EV1621333/G3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tillipaul Till

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1621333/G3

Prohn, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Zwei Mehrfamilienhäuser in Ostseenähe

PriceOn Request

Plot surface9,910 m²

Dividable from1,459 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei unterkellerte dreigeschossige Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1974. Beide Häuser haben zusammen 24 Wohnungen. Im Jahre 2000 erfolgte lt. Energieausweis eine Modernisierung, 2021 fanden Maßnahmen an Dächern, Aussenwänden und Fassade statt, Wohnungen wurden vor Wiedervermietung saniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Von den auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätzen ist derzeit einer in der Wiedervermietung. Beheizt werden die Häuser über Ölheizung. Nur ca. 450 m vom Objekt entfernt befindet sich ein Naturbadestrand. Ggf. bietet sich hier perspektivisch eine Umnutzung in Ferienwohnungen an. EV1621333/G3

Property typeInvestment

Living area

1,459 m²

Total surface

1,459 m²

Plot surface

9,910 m²

Parking bays

Construction year

1974

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

111.9 kWh/m²a

Prohn: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Klausdorf erstreckt sich auf einer Fläche von 11,18 km² und hat, neben verschiedenen Restaurants und Gasthäusern, einen Yachthafen mit einem idyllischen Sandstrand in Barhöft sowie einen Naturbadestrand in Klausdorf zu bieten. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und ist damit für Naturfreunde und Landschafts- und Tierfotografen besonders interessant. In direkter Nachbarschaft liegen die Inseln Rügen und Hiddensee sowie die Halbinsel Fischland-Darss-Zingst mit ihren langen weißen Sandstränden und der weitgehend unberührten Natur. Das Objekt liegt im Ortsteil Barhöft der rund 100 Einwohner und einen kleinen Hafen hat.