Wohnen im Grünen mit Perspektive – Galerie-Maisonette am Campus Golm

€350,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~81 m² Total surface
  • ~74 m² Living area

Description

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihr harmonisches, gepflegtes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Campus Golm der Universität Potsdam. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und freundlicher Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv für ein entspanntes und gut angebundenes Wohnen. Objektinformationen: • Holzdielen-, Laminat- und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe bis ca. 5 m im Wohnbereich • Ca. 7 m² große Galerie • Separate Küche mit Einbauküche • Bad mit Wanne • Zwei Schlafzimmer • Sonniger Balkon mit Südausrichtung • Kellerabteil (ca. 7 m²) • Hausflur aus Marmor • Gemeinschaftlich genutzter Innenhof • Kostenlose Parkplätze in der Umgebung
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-048RK9

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~81 m²

  • Living area

    ~74 m²

  • Usable surface

    ~7 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles, Wooden floor

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    95.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Golm, Potsdam

Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Potsdamer Stadtteil Golm, einem gewachsenen und zugleich zukunftsorientierten Wohn- und Wissenschaftsstandort. Die unmittelbare Nähe zum Campus Golm der Universität Potsdam ist besonders hervorzuheben: Der Campus ist bequem fußläufig erreichbar und macht den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende sowie Kapitalanleger äußerst attraktiv. Darüber hinaus sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindertagesstätten und eine Grundschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Der Bahnhof Potsdam Golm befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine zügige Verbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch nach Berlin. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Lebendigkeit eines Universitätsstandorts aus. Weitläufige Grünflächen sowie die Lage am westlichen Stadtrand von Potsdam bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt Golm durch eine ausgewogene Kombination aus sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem attraktiven, naturnahen Umfeld.

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