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Wohnen auf einer Ebene - modernisierter Bungalow in Kall

€349,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~149 m² Living area
  • ~576 m² Plot surface
  • Construction year 1970

Description

Dieser modernisierte Bungalow in Kall verbindet zeitgemäßen Komfort mit den Vorzügen des stufenlosen Wohnens. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Perspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen. Helle Bereiche und eine ansprechende Gestaltung verleihen der Immobilie einen einladenden Charakter. Auch die technische Ausstattung wurde im Zuge der Modernisierung berücksichtigt und ergänzt den gepflegten Gesamteindruck. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie weitere Details zu dieser Immobilie. 

Features
GarageGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Euskirchen

Your advisor: Madleen Schröder

Property ID: W-048LYM

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~149 m²

  • Plot surface

    ~576 m²

  • Flooring

    Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    73.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Kall, North Rhine-Westphalia

Die Gemeinde Kall liegt idyllisch im Naturpark Nordeifel. Innerhalb des Ortes befinden sich verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule und ein Berufskolleg mit Wirtschaftsgymnasium. Ärzte und eine Apotheke, ein Seniorenheim, Banken, eine Post als auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden. Das Gewerbegebiet verfügt zusätzlich über ein überdurchschnittliches Angebot an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Anbietern. Krankenhäuser erreichen Sie in ca. 15 Autominuten in den Städten Mechernich und Schleiden. An Kall führt die L 266 in Richtung Gemünd und in Richtung Mechernich vorbei. Besonders interessant für Pendler ist der Bahnanschluss. Von hier aus können Sie mit dem Zug in Richtung Euskirchen und Köln sowie Trier und Gerolstein reisen. Die Autobahnauffahrt A1 Richtung Köln/Trier erreicht man in ca. 15 Autominuten. Von hier aus sind Sie in ca. 40 Minuten in Köln. Ebenfalls ist die Gemeinde über mehrere Buslinien an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. In und um Kall finden Sie ausreichende Freizeitmöglichkeiten für sich und die Familie, als auch zahlreiche Rad- und Wanderwege.

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