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Engel & Völkers

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OI-HAN-E-005AD7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-E-005AD7

Lahe, Hanover, Lower Saxony, Germany

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM "BUSINESS-WOHNPARK LAHE"

Rent/m² from

€14.10

Total surface405 m²

Dividable from405 m²

Amenities and special features of this office

Der attraktive Neubau "Busines-Wohnpark Lahe" wurde auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Bürohaus entlang der Kirchhorster Straße verfügt insgesamt über ca. 7.500 m², auf sechs flexibel planbaren Etagen. Nordwestlich davon sind exklusive Wohnbauten entstanden. Für den westlichen Erdgeschossteil des Bürogebäudes konnten Norma und ein Bäcker als Mieter gewonnen werden. In den oberen Etagen lassen sich alle gängigen Büroformen realisieren, sodass eine möglichst effiziente Flächennutzung gewährleistet werden kann. Jede Etage ist in mehrere Abschnitte unterteilt. Jeder Abschnitt verfügt über eigene WC-Einheiten und Teeküchen. Aktuell gibt es noch ein Büro mit ca. 405 m² im zweiten Obergeschoss, sowie eine Fläche mit ca. 260 m² im Erdgeschoss. Eine große Tiefgarage sorgt für ausreichend Stellplätze. Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! E-005AD7

Property typeOffice

Office Surface

405 m²

Total surface

405 m²

Parking bays

186

Energy certificate available

Features

Elevator

Lahe: Location and surroundings of this property

Der "Business-Wohnpark-Lahe" liegt an der werbewirksamen Kirchhorster Straße in Hannover-Lahe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Sie fährt in regelmäßigen Abständen Richtung Hauptbahnhof und Kröpcke sowie Richtung Altwarmbüchen. Über die Podbielskistraße oder den Messeschnellweg erreicht man mit dem PKW in 20 Minuten das Zentrum Hannovers. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels Großhändler, Fachmarktzentren und Fast-Food-Restaurants etc.. Das Areal, angefangen mit dem HDI-Neubau, gefolgt vom Neubau der Toyota-Zentrale sowie dem Neubau des Einkaufszentrums Altwarmbüchen, entwickelt sich zu einer dynamischen Achse Hannover-Isernhagens.