Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors and white walls. A half wall separates the space from a kitchen area with patterned tile.

Erstbezug nach Renovierung: Gepflegte 2,5-ZKB-Wohnung auf dem Rodenhof!

Basic rent excl. utilities

€650
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~59 m² Living area

Description

Diese frisch renovierte 2,5-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Hochparterre eines im Jahr 1978 erbauten Mehrparteienhauses auf dem Rodenhof. Das Gebäude umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erschlossen werden. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Linkerhand gelangen Sie in das Schlafzimmer, das an das Badezimmer mit Wanne angrenzt. Geradeaus eröffnet sich die Küche, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der sich im Sommer ideal als Erweiterung des Essbereichs im Freien nutzen lässt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Emma Buchheit

Property ID: W-046BIL

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~59 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Malstatt-Burbach, Saarbrücken

Der Stadtteil Rodenhof zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Saarbrücken. Durch die kurzen Wege in die Innenstadt und gleichzeitig vorhandene Rückzugsräume entsteht ein ausgewogenes Wohnumfeld, das sowohl für Berufstätige als auch für Familien interessant ist. Die alltägliche Versorgung ist unkompliziert, da Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen im Stadtteil oder in direkter Nähe vorhanden sind. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut angebunden. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die umliegenden Autobahnen, während der öffentliche Nahverkehr über Busse, die Saarbahn und den nahegelegenen Hauptbahnhof eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus bietet. Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen sowie Wege zum Spazieren oder Radfahren zur Verfügung. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zur Innenstadt vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und gastronomische Aktivitäten.

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