Gemütliche 1-Raum Wohnung in zentraler Lage

Total rent

€475
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~46 m² Total surface
  • ~46 m² Living area

Description

Diese gemütliche 1-Raumwohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1886. Sie überzeugt durch eine offene Raumaufteilung mit integriertem Kochbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller für die Bewohner. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das urbane Leben der Umgebung. Ideal für Singles oder als Stadtwohnung für Berufstätige, zentrales Wohnen mit historischem Flair schätzen.
Features
BasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Magdeburg

Your advisor: Luca Haude

Property ID: W-049TSA

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~46 m²

  • Living area

    ~46 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1886

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    70 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Altstadt, Magdeburg

Die Landeshauptstadt mit ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Die Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt und Mittelpunkt der Wirtschaft. Hier gibt es die Innenstadtlagen und die Shoppingcenter, den Bahnhof sowie ein sehr gut erschlossenes Verkehrsnetz aus ÖPNV und Stadtring. Wohnlagen mit der Elbe vor der Haustür wechseln sich mit sanierten Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit und dem Barock sowie Büro- und Geschäftshäusern ab. Gerade erst fertiggstellt wurde das neue Domviertel. Ebenso liegen hier die Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Dom oder das Hundertwasserhaus.

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