Familienhaus mit Traumgarten in schönster Lage vom Oberurseler Eichwäldchen

Dieses Anwesen ist eine echte Immobilienperle und liegt in einer der schönsten Straßen des Oberurseler Eichwäldchens. Die gewachsene Nachbarschaft vermittelt einen angenehm zurückhaltenden Charakter. Üppige Stauden und alter Baumbestand prägen den Garten und schaffen einen geschützten, sehr privaten Außenraum. Rückwärtig grenzt das ca. 838 m² große Grundstück an unbebaubares Gartenland, das Nachbarhaus ist das letzte in der ruhigen Stichstraße, von wo aus Sie durch die angrenzenden Obstbaumwiesen zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis zur Saalburg, in den Hirschgarten, nach Bad Homburg, ins Oberurseler Zentrum und sogar bis nach Bad Vilbel gelangt. Gleichzeitig befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Über die A661 sowie die nahegelegenen U- und S-Bahn-Verbindungen sind Frankfurt und der Flughafen schnell erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe und kurze Wege, wie sie selten zusammenkommen.

Das 1976 errichtete Einfamilienhaus ist großzügig angelegt und klar gegliedert. Ein geräumiges Entrée führt in das offene Treppenhaus und erschließt die einzelnen Bereiche des Hauses. Im Erdgeschoss liegt die separate Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Terrasse. Das große Wohn- und Esszimmer orientiert sich nach Süden und öffnet sich zum Garten. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, welches für Gäste oder als Homeoffice nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein großzügiger Elternbereich mit eigenem Bad. Ein Balkon erstreckt sich über die gesamte Südseite des Hauses. Die zahlreichen Holzklappläden verleihen der Architektur einen eigenständigen, leicht mediterranen Charakter. Auch das Gartengeschoss ist durch die Hanglage interessant. Zwei der vier Räume verfügen über Fenster, ein separater Ausgang führt direkt in den Garten. Die Raumhöhen und die Belichtung schaffen hier Möglichkeiten für eine zusätzliche Nutzung – etwa als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich. Eine Garage und zwei Stellplätze erleichtern den bequemen Alltag.

Heizung, Elektrik, Leitungen und Fenster stammen größtenteils aus der Bauzeit. Das Haus hat Potenzial und bietet die architektonische Grundlage, exklusiv entwickelt zu werden. Der geltende Bebauungsplan eröffnet je nach konkreter Planung und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen viele Perspektiven - beispielsweise einen Dachausbau oder eine Aufstockung.

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