Zeitlose Eleganz – Denkmalgeschütztes Wohnhaus von 1914 mit historischem Charme und parkähnlichem Garten
€495,000
9 Rooms
5 Bedrooms
2 Bathrooms
~228 m² Living area
~2,350 m² Plot surface
Description
Bereits beim Betreten dieses außergewöhnlichen Wohnhauses wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit Geschichte und Charakter handelt. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit seinem historischen Terrazzoboden gelangen Sie sowohl in das Erdgeschoss als auch über die eindrucksvolle originale Holztreppe in das Obergeschoss. Das im Jahr 1914 errichtete Gebäude gehört zu den qualitätsvollen Beispielen der Reformarchitektur des frühen 20. Jahrhunderts. Seine handwerklich hochwertige Bauweise mit heimischen Materialien, die ausgewogene Fassadengestaltung sowie zahlreiche erhaltene Originaldetails verleihen dem Einzeldenkmal bis heute seinen unverwechselbaren Charme. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur. Linker Hand befinden sich die Bibliothek sowie das angrenzende Speisezimmer. Die Bibliothek wird heute als behagliches Wohnzimmer genutzt und begeistert mit einem außergewöhnlich schönen historischen Kachelofen in Grüntönen, der in den Wintermonaten einen großen Teil des Hauses angenehm beheizen kann. Rechts des Flures öffnet sich ein stilvoller Salon, der fließend in den charmanten Wintergarten aus Holz übergeht. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in den großzügigen, parkähnlich angelegten Garten. Ein großer Pool, ein massiv errichtetes Gartenhaus sowie ein gemauerter Außenkamin mit stimmungsvoller Beleuchtung schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Sommertage und gesellige Abende im Freien. Ebenfalls auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer sowie die großzügig geschnittene Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke. Direkt anschließend schließen sich Speisekammer, Wirtschafts- und Abstellräume mit praktischem Gartenzugang an. Eine großzügige Doppelgarage ergänzt das attraktive Platzangebot auf dem Grundstück. Der Keller bietet reichlich Stauraum und blieb selbst bei Hochwasserereignissen der Aller stets trocken. Obwohl sich die Aller vom Obergeschoss aus in der Ferne erkennen lässt, war das Haus hiervon nicht betroffen. Über die wunderschöne historische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit mehreren vielseitig nutzbaren Zimmern Raum für Schlafen, Arbeiten oder Gäste bietet. Das gesamte Haus wird von zahlreichen historischen Details geprägt und ist derzeit mit sorgfältig ausgewählten historischen Möbeln ausgestattet, die auf Wunsch im Rahmen des Verkaufs übernommen werden können. Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus vereint auf eindrucksvolle Weise historische Baukunst, außergewöhnliche Wohnatmosphäre und den Komfort eines großzügigen Anwesens mit liebevoll gestalteten Außenanlagen – ein Zuhause, dessen architektonische und städtebauliche Bedeutung bis heute sichtbar erhalten geblieben ist.
Rethem (Aller) ist eine charmante Kleinstadt im Heidekreis, die ihren historischen Charakter bis heute bewahrt hat und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet. Die Immobilie befindet sich in einem der ältesten und städtebaulich bedeutendsten Bereiche der Stadt. Die historisch gewachsene Mühlenstraße prägt mit ihren liebevoll erhaltenen Backsteingebäuden und ihrem gewachsenen Ortsbild bis heute das Erscheinungsbild dieses besonderen Quartiers. Im Rahmen der Stadtsanierung wird dieser Bereich bewusst erhalten und behutsam weiterentwickelt – ein Zeichen für den hohen Stellenwert, den die Stadt ihrer historischen Bausubstanz beimisst. Wer durch diesen Teil Rethems spaziert, entdeckt zahlreiche Gebäude, die von der Geschichte der Stadt erzählen und gemeinsam ein harmonisches, über Jahrzehnte gewachsenes Straßenbild bilden. Genau dieses authentische Umfeld macht den besonderen Reiz der Lage aus und verleiht der Immobilie einen Rahmen, der ihrem architektonischen Anspruch gerecht wird. Nur wenige Gehminuten entfernt laden die Aller mit ihren idyllischen Uferwegen, der historische Burghof sowie die weithin bekannte Bockwindmühle zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Das reizvolle Zusammenspiel aus Natur, Geschichte und gewachsener Infrastruktur verleiht diesem Wohnstandort seinen ganz besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Städte Verden, Nienburg (Weser), Walsrode und die Landeshauptstadt Hannover sind über die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ebenfalls schnell erreichbar. Wer sich für dieses außergewöhnliche Wohnhaus entscheidet, erwirbt nicht nur eine Immobilie, sondern übernimmt zugleich die Verantwortung für ein Stück regionaler Baugeschichte. Historische Häuser wie dieses prägen das Gesicht einer Stadt, erzählen von ihrer Vergangenheit und schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich nicht neu errichten lässt. Jede erhaltene Fassade, jedes historische Detail und jede behutsame Sanierung trägt dazu bei, wertvolle Baukultur für kommende Generationen zu bewahren. Die Möglichkeit, ein architektonisch bedeutendes Einzeldenkmal zu bewohnen, zu erhalten und Teil dieser lebendigen Geschichte zu werden, ist heute eine seltene Gelegenheit – und macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit unverwechselbarer Identität und bleibendem Wert.