Charmantes Mittelreihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung Energieklasse A

Willkommen in diesem ansprechenden und gepflegten Mittelreihenhaus, das Ihnen ein harmonisches Zuhause bietet. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume ist dieses Haus ideal für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der sofort einen positiven ersten Eindruck hinterlässt. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen eine helle und warme Atmosphäre schafft. Dieser zentrale Wohnbereich ist das Herz des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Garten – eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die gut geschnittene Küche. Diese überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Im Erdgeschoss ergänzt ein praktisches Gäste-WC den Komfort und rundet das Raumangebot optimal ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei gut proportionierte Zimmer auf Sie warten. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das dritte, etwas kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Badezimmer verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale und eine geräumige Dusche, die den täglichen Komfort unterstreicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus und ist an eine moderne Fernwärmeversorgung angeschlossen, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist. Im wohnlich gestalteten Keller finden Sie zusätzliche Flächen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und die bestehende Wohnfläche sinnvoll erweitern. Der voll geflieste Bereich ist unter anderem mit einer Waschküche ausgestattet. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Garage abgerundet, die gemäß Teilungserklärung als Sondereigentum ausgewiesen ist. Sie bietet Ihnen zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser spannenden Immobilie, die sich ideal für eine kleine Familie eignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort! Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.