Großzügige Büro-/Praxisflächen im Einzeldenkmal

Denkmalgeschütztes Bürogebäude mit historischer Fassade, erbaut um 1750. Die umfassende und hochwertige Modernisierung unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte, mit einem modernen Erweiterungsbau über zwei Etagen, ist im Jahr 1995 entstanden. Moderne Büroinnenausstattung mit viel Glas und Transparenz, helle und offene Grundrissgestaltung und hochwertige technische Büroverkabelung, sind nur einige Beispiele. Das Gebäude befindet sich in einem guten Ausbau-, Ausstattungs- und Pflegezustand. Aufgrund der letzten Nutzung als Bankinstitut, wird es im Zuge der kommenden Vermietung zu diversen Um- und Ausbaumaßnahmen durch den Vermieter kommen. Denkbar wäre zum Beispiel eine Mischnutzung aus Arztpraxis und einem Therapiezentrum, wobei das Dachgeschoss als Büroetage genutzt werden könnte. Im aktuellen Erdgeschoss befinden sich noch keine Toiletten, die aber nachgerüstet werden könnten. - denkmalgeschützte Fassade - Aus- und Umbaumaßnahmen auf Wunsch der künftigen Mieter - Klimatisierung kann nachgerüstet werden - klimatisierter Serverraum - variable Grundrissgestaltung - bodentiefe Fenster im Erweiterungsbau - Glasfaserkabel liegt an - zentraler Treppenaufgang - alter Gewölbekeller (Anmietung nach Vereinbarung) - moderner Keller mit Tresorraum, Technik- und Serverraum - überwiegend Teppichbodenbelag (veränderbar) - Toiletten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss G-00SOOA_1